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二手房纠纷裁判规则（各省高院指导意见）

编者：因为房价的飞速上涨，导致纠纷频发，现提供各省高院的指导意见作为纠纷处理的参考。一.继续履行问题《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用
二手房交易的详细流程及注意事项

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改
房屋过户(继承.赠与.买卖)哪种方式最省钱？
房屋买卖合同纠纷裁判规则12条

1.当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案
最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总

本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》（总第34辑-总第66辑）中署名为“最高人民法院民一庭”的有关房地产纠纷案件的意见，以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。 1、
关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复

最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复 1996年9月23日，最高人民法院四川省高级人民法院：
二手房交易中卖方违约的赔偿责任，法院如何认定？

因房价上涨过快，不少卖房人在二手房交易中常恶意违约，以期换取更多利益。本文以卖方违约后，买受人主张的可得利益损失赔偿为中心，梳理相关裁判规则和专家观点。法律依据
最高法院判例：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售

随着家用汽车的普及，停车难题日益凸显，不但公共场所车位紧张，小区内的车位更是成为僧多粥少，供不应求。在一线城市，车位的单位面积甚至已经超过房价，车位比车贵是普遍现象，过百万的车位费也并非新鲜。这
房屋买卖签合同，注意这30个要点才不吃亏！

买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需

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