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建设工程常见问题40问

一、建设工程施工合同效力的认定 1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政
教育机构对无民事行为能力人的侵权责任

案情简介： 2018年6月25日，原告按时到A市民族幼儿园上学，在参加班级组织的户外活动期间受伤，事发后李子某到A市人民医院接受检查治疗，被诊断为左锁骨骨折，产生了医疗费、护理费、营
“借用资质”实际施工人向发包人主张工程款的诉权研究

《建筑业企业资质管理规定》第三条规定，从事建筑的企业必须在取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。由于建筑市场的不规范，往往会出现有资质的企业没有业务，有业务的主体没有
建设工程合同如何约定可以最大程度规避风险？

建设工程的顺利开发，需要建设单位和施工单位的密切配合，但是如果施工合同没有对重要事项进行明确约定，则可能给建设单位带来巨大风险。因此，先小人后君子，在合同签订阶段，建设单位应当注意风险的防控。
挂靠、借用资质的实际施工人，能否直接向发包人主张工程价款？

诉讼实践中，挂靠、借用资质的实际施工人依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分
教育机构责任纠纷判决法律解读

一、无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。
作为业主不可不知的29个物业常识

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。 1、什么是前期物业管理？有什么规定？
物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗？

【裁判规则】
物业费该交，但法官说这个情况除外

“住”在我们的生活中占据了重要位置。一些老旧小区，物业公司新旧更替，业主时有变动，物业公司与业主的纠纷也逐渐增多。一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费，物业公司无奈之下只得诉至法院

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