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定金、订金、押金、保证金、违约金的区别
发布者:佛山万林律师事务所  人气:5889  2021/7/23

在日常生活中,我们都会接触到各种类型的合同,而对于合同中的定金、订金、押金、保证金、违约金这“五个金”更是经常会碰到,搞不清楚这“五个金”的区别,有的时候可能会给我们带来大麻烦。



一、定金

定金是一种担保方式,交付定金的一方不履行债务的,无权要求另一方返还定金;而收定金的一方不履行债务的,需向另一方双倍返还定金。但须注意定金的数额不能超过合同总金额的20%。

举个例子,小赵向小钱买了一辆车,总价30万,双方约定由小赵先付5万元的定金给小钱,一个月后取车付尾款,定金抵购车款。要是小赵后悔说不想要这车了,那么小赵就没有权利要求小钱返还这5万元的定金;要是小钱最后说不卖了,那么他就要还给小赵10万元的定金。


二、订金

订金一般视作交付预付款。

比如说,小赵向小钱买了一个价值500元的手办,双方约定由小赵向小钱交付100块钱的订金,这100块钱就充当货款,小赵只要再给400块小钱就好了;但是如果小赵付了订金之后不想要这个手办了,是可以让小钱把这100块钱还回来的。


三、押金

押金是指当事人双方约定,由一方向另一方交付一定的金钱作为其履行债务的担保。

比如说,小赵向小钱租了一个单间房屋,双方约定由小赵向小钱交付1500元作为押金,要是租赁到期,小赵已经结清所有费用,则1500元的押金就返还小赵;要是小赵租赁到期时还没还清房租,则小钱就可以在这1500元的押金中扣除租金。

押金的功能主要以合同约定的为准,所以易法通建议在约定押金的合同中,注意明确押金的扣罚规则、是否计息、退还条件等内容。


四、保证金

保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而交付给对方或提存于第三方的金钱。

比如说,小赵和小钱签订了一份加工承揽合同,为了保证合同的履行,双方可以约定各交付1000元的保证金在公证机关进行提存,要是因为小赵的原因而导致合同没有履行,则这保证金就作为赔偿金给小钱,反之亦然。

也有的交易中仅一方支付保证金,保证金的功能同押金类似,主要以合同约定为准。


五、违约金

违约金是指按照双方当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约,应向另一方当事人支付金钱。

比如说,小赵和小钱签订了一份商品房买卖合同,房屋总价为300万元,双方约定一方迟延付款以及一方迟延交房的违约金数额为30000元,要是小赵不能在约定日期前向小钱交房,则小赵要交付违约金30000元给小钱;要是小钱不能在约定期间按时把款项转给小赵,则小钱要向小赵支付30000元的违约金。

但法律规定违约金约定过高时(一般是以超过全部损失的30%作为衡量节点),支付违约金一方可以请求法院依法进行调整。

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